Eigentumswohnungen in München:
Die neuesten Top-Angebote in der Übersicht

Sie suchen schon lange die passende Wohnung in München? Schön hell soll sie sein, in Parknähe und mit ausreichend Platz für Ihre Sonnenliege? Wir haben die schönsten Eigentumswohnungen Münchens für Sie in der Übersicht – brandneu und in bester Lage.

2, 3 oder 4 Zimmer: Wie groß soll Ihre Wohnung sein?

Die Top 2-Zimmer-Wohnungen

Die Sonne, meine Terrassen & ich

65,7 m²
Wohnfläche

599.400 €
Kaufpreis

EG
Etage

Dieses Zuhause gestattet Ihnen einen Luxus, den Sie so in München kaum finden werden. Gleich zwei Terrassen schenken Ihnen Sonne, Licht und eine grüne Aussicht. Ihre große West-Terrasse betreten Sie von Wohn- und Schlafzimmer aus. Hier können Sie beim Abendessen noch die wärmenden Strahlen der Sonne einfangen. Und das Frühstück? Genießen Sie im Licht Ihrer Ost-Terrasse, die direkt an die Küche grenzt. Ein duftendes Croissant, ein heißer Kaffee – so kann der Tag beginnen.

Strahlend hell: Dieses Wohnzimmer werden Sie lieben …

Genial durchdacht

58,6 m²
Wohnfläche

507.300 €
Kaufpreis

EG
Etage

Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist so komfortabel wie funktional. Freuen Sie sich auf eine geräumige Diele, ein in Markenqualität ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie bodentiefe Fenster, die Ihre Wohnräume mit besonders viel Licht verwöhnen. Genial ist auch die Anordnung des offenen Küchenbereichs gleich links der Wohnzimmertür. Hier, vor dem Grün Ihrer Terrasse lässt es sich beim Kochen und Essen so richtig entspannen.

Ab auf den Liegestuhl! So ist Ihre Terrasse ausgerichtet …

Keine passende Wohnung dabei?
Insgesamt stehen 4 Wohnungen mit 2 Zimmern zur Auswahl.

Die Top 3-Zimmer-Wohnungen

So vielseitig wie das Leben

83,3 m²
Wohnfläche

799.800 €
Kaufpreis

2.OG
Etage

Diese Wohnung macht einfach jede Lebenssituation mit, ob Home-Office, große Kinder, WG oder Airbnb. Sie wollen Ihr Bad nicht teilen? Dank Bad en suite im Master-Schlafzimmer überhaupt kein Problem. Ein weiteres Schlafzimmer sowie das zweite Bad liegen auf der anderen Seite der Wohnung und bilden praktisch einen separaten Bereich. So ist jeder ungestört und zum Kochen, Essen und Entspannen kommen alle im Wohnzimmer zusammen. Draußen frühstücken? Ab auf die Loggia!

Und diesen Blick genießen Sie von Ihrer Loggia aus …

Jetzt wird‘s kuschelig

81,6 m²
Wohnfläche

Auf Anfrage
Kaufpreis

2.OG
Etage

Wind, Regen, Schnee: Wenn es draußen kalt und grau ist, sind wir doch am liebsten in unserem gemütlichen Zuhause. Wie schön, wenn jetzt eine kuschelige Fußbodenheizung wartet, die Ihre kalten Füße durchwärmt. Fühlen Sie die wohltuende Energie, die Ihre Lebensgeister jetzt wiedererweckt. Ob auf Ihrem eleganten Holzparkett oder den modernen Feinsteinfliesen – jeder Wohnbereich in Ihrem neuen Zuhause ist zum Wohlfühlen gemacht.

Tageslichtbad, Loggia, Markenausstattung. Das erwartet Sie …

Keine passende Wohnung dabei?
Insgesamt stehen 3 Wohnungen mit 3 Zimmern zur Auswahl.

Die Top 4-Zimmer-Wohnungen

Endlich zwei Badezimmer

88,5 m²
Wohnfläche

912.300 €
Kaufpreis

3.OG
Etage

Perfekt durchdacht: In diesem Zuhause gibt’s endlich zwei Bäder für Ihre Familie – eines davon haben Sie ganz für sich alleine. Ihr Bad en suite bietet nicht nur ein bisschen Privatsphäre im turbulenten Familienleben, sondern gleich eine Badewanne für gemütliche Schaumbäder dazu. Das Bad für die Kinder hat dafür eine praktische, bodengleiche Dusche und obendrein auch noch genug Platz für Ihre Waschmaschine. Die mollige Fußbodenheizung sorgt für absolute Gemütlichkeit in den Bädern und natürlich auch in allen anderen Zimmern.

Küche & Wohnbereich: Hier geht’s zum sonnigen Mittelpunkt …

Wohnen, wie es uns gefällt

92,8 m²
Wohnfläche

847.700 €
Kaufpreis

1.OG
Etage

Diese große Wohnung passt sich ganz Ihren Wohnwünschen an. Die Küche lieber offen oder geschlossen? Werden aus den Kinderzimmern irgendwann Gäste- oder Hobbyzimmer? Oder planen Sie schon jetzt eine WG? Was auch kommt, dieses Zuhause hält garantiert Schritt mit Ihrer Lebensplanung. Lust jetzt kreativ zu werden? Gut, denn Ihre Markenausstattung können Sie in unserem Showroom selber auswählen.

Diese Farben bringen Ihr Parkett zum Glänzen …

Keine passende Wohnung dabei?
Insgesamt stehen 4 Wohnungen mit 4 Zimmern zur Auswahl.

Ihre Eigentumswohnung ist noch nicht dabei?Sie wissen aber schon, welcher Stadtteil es werden soll?

Warum jetzt eine Eigentumswohnung in München kaufen?

Der Faktencheck!

Im eigenen Zuhause ist es doch am schönsten. Erst recht, wenn Wirtschaftsstandort und Infrastruktur eine sichere Basis schaffen. Doch was spricht gerade jetzt für die eigenen vier Wände?

Steigende Nachfrage

Im Vergleich zu Berlin ist die Eigentümerquote in München schon jetzt höher.

In München steigt dieNachfrage rasant –gerade von Seiten derEigennutzer
Berlin14,8 %München23,8 %
2,29 Millionen Deutscheplanen, in den nächsten1 – 2 Jahren eine Eigentums-wohnung zu kaufen.

Attraktive Altersvorsorge

Lieber in die eigene Tasche zahlen: Häufigster Grund für eine Immobilieninvestition bleibt die Altersvorsorge.

2011 2016

Altersvorsorge49 %53 %
Mietzahlungen vermeiden29 %42 %
Günstiges Zinsniveau40 %40 %
Unabhängigkeitvom Vermieter24 %35 %
Die kontinuierlich steigendenImmobilienpreise in Münchenmachen eine Wohnung alsAlterssicherung attraktiv

Wertbeständige Preissteigerung

Entwicklung der Angebotspreise für Eigentumswohnungen in München

Q409Q411Q413Q415Q1172.557 €/m²3.316 €/m²4.321 €/m²5.493 €/m²6.254 €/m²+29,68 %+30,30 %+27,12 %+13,85 %Die dynamischste Entwicklung in Deutschland bis2020 ist für den Landkreis München prognostiziert.**** Die Entwicklungsprognose zur wirtschaftlichen Lage von Regionenberuht auf den zuvor betrachteten vier Indizes – Attraktivität, Baubedarf,regionale Leistungsfähigkeit und Zukunftsfähigkeit.

Hoher Bedarf, geringes Angebot. Wo wird in München gebaut?

Aktuelle Wohnungsbaugenehmigungen in München

1,74 %5,24 %4,20 %13,83 %4,19 %5,37 %2,66 %4,29 %Ludwigsvorstadt-IsarvorstadtAu-HaidhausenSendling-WestparkNeuhausen-NymphenburgBerg am LaimRamersdorf-PerlachThalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-SollnAubing-Lochhausen-Langwied8.445**Wohnungsbaugenehmigungenin München 2015 insgesamt.1%5%10%15%

Besondere Vorteile einer Neubauwohnung

Haustechnik auf demneuesten StandEinfluss aufGrundriss und AusstattungWeniger laufende Kostendank modernem BaustandardGeringere Instandhaltungskostenin den ersten Jahren5-Jahres-Gewährleistungauf Neubauwohnungen5

Die Infografiken wurde 2017 in Zusammenarbeit mit Statista erstellt.
Quellen: IfD Allensbach, 2016, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, 2011, Bellevue, 2016, Immobilienscout24; Interhyp, 2016, empirica (Preisdatenbank), 2017, Studie des Verbands der Sparda-Banken e.V., 2017, Münchner, Statistik, 2. Quartalsheft, Jahrgang 2016, Terrafinanz Wohnbau, 2016