Eigentumswohnungen in München:
Die neuesten Top-Angebote in der Übersicht

Sie suchen schon lange die passende Wohnung in München? Schön hell soll sie sein, in Parknähe und mit ausreichend Platz für Ihre Sonnenliege? Wir haben die schönsten Eigentumswohnungen Münchens für Sie in der Übersicht – brandneu und in bester Lage.

2, 3 oder 4 Zimmer: Wie groß soll Ihre Wohnung sein?

Die Top 1-Zimmer-Wohnungen

Dinner mit Ausblick

36,8 m²
Wohnfläche

Auf Anfrage
Kaufpreis

3.OG
Etage

Einfach zum Wohlfühlen gemacht: Dieses schöne Zuhause verwöhnt Sie mit viel Licht, Ruhe und einer separaten Küche, in der Sie nach Herzenslust Kochen und Backen können. Küchengerüche? Sind hier kein Thema. Schließen Sie einfach die Tür zum Wohnbereich und öffnen Sie die Tür zu Ihrer gemütlichen Loggia. Hallo grüne Aussicht! Hier oben im Dachgeschoss genießen Sie nicht nur eine besonders ruhige Atmosphäre, sondern auch den idyllischen Ausblick über den gesamten Innenhof des Wohnparks. Jetzt einfach durchatmen und entspannen.

Und so wählen Sie die Ausstattung in Ihrem neuen Zuhause selbst ...

Die Top 2-Zimmer-Wohnungen

Terrassenglück

65,7 m²
Wohnfläche

604.900 €
Kaufpreis

EG
Etage

Hell, gemütlich, klug geplant: Diese Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und hält zur besonderen Krönung eine Terrasse mit über 12 Quadratmetern für Sie bereit – südlich ausgerichtet und von Ihrem Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar. Blumen pflanzen, Grillabende genießen oder ein Mittagsschläfchen halten: diese Freifläche avanciert schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Barrierefrei Wohnen: Dieses Zuhause ist für jedes Alter gemacht…

Herrlich hell und sonnig schön

62,8 m²
Wohnfläche

Auf Anfrage
Kaufpreis

EG
Etage

Diese Wohnung besticht mit einer intelligenten Raumaufteilung und dem außergewöhnlichem Luxus, gleich über zwei Terrassen zu verfügen. Wie genial, mitten in München. Den Anfang macht die Küche. Denn die ist nach Osten ausgerichtet und bietet mit der kleinen Terrasse einen sonnigen Platz zum Frühstücken. Zum Feierabend lockt die große Terrasse, auf der Sie die Abendsonne im Westen genießen können. Draußen ist es frostig? Kein Problem. Durch die großen Flügeltüren scheinen die wärmenden Strahlen bis auf Ihr Sofa. Jetzt einkuscheln und einfach entspannen.

Offen oder lieber geschlossen? Ihre Küche kann beides …

Keine passende Wohnung dabei?
Insgesamt stehen 3 Wohnungen mit 2 Zimmern zur Auswahl.

Die Top 3-Zimmer-Wohnungen

Zauberwände

83,3 m²
Wohnfläche

810.900 €
Kaufpreis

3.OG
Etage

So, wie es uns gefällt: Diese Wohnung macht einfach alles mit. Ob Kleinfamilie oder WG – Ihr Zuhause bietet genug Platz und Freiraum für jede Lebenssituation. Der Eingangsbereich mit Kinderzimmer bzw. Büro und Duschbad ist zum Beispiel bestens für Besucher oder Kinder im Teenageralter geeignet. Das Schlafzimmer mit Bad en suite betreten Sie von Ihrem Wohnzimmer aus und bleiben so völlig ungestört. Alle schon zu Hause? Los, lasst uns gemeinsam Kochen!

Sonne und Gemütlichkeit: So genießen Sie Ihre Loggia …

Die Top 4-Zimmer-Wohnungen

Zuhause ist… Dachterrasse

99,1 m²
Wohnfläche

995.300 €
Kaufpreis

4.OG
Etage

Darauf haben Sie schon ewig gewartet? Ein Zuhause mit Dachterrasse. Und das in München? Jetzt ist es soweit. Diese Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort, ca. 100 Quadratmeter Platz und eine schöne Dachterrasse – natürlich nach Westen ausgerichtet, damit Sie auch am Abend noch die Sonne genießen können. Die großen Fenster der Schlaf- und Kinderzimmer zeigen dafür nach Osten und bringen Ihnen schon am Morgen die ersten Lichtstrahlen in Ihr Zuhause. So fällt das Aufstehen doch viel leichter.

Schon entdeckt? Ihr großer Stauraum in der Küche …

Entspanntes Familienleben

92,8 m²
Wohnfläche

829.300 €
Kaufpreis

EG
Etage

Mit dieser Wohnung geht alles so viel einfacher – denn viel Platz, Licht und Gemütlichkeit lassen alle Familienmitglieder entspannt in den Tag starten. Zwei Bäder, eins mit bodengleicher Dusche und eins mit Badewanne, sorgen so schon am Morgen für mehr Zeit und Gelassenheit. Gemütliches Familienfrühstück am Sonntag? Durch die großen Fenster im Wohn- und Esszimmerbereich dringt so herrlich viel Licht und Sonne, dass es draußen ruhig frostig sein darf. Und im Sommer? Genießen Sie die knackigen Sonntagssemmeln auf Ihrer schönen Terrasse.

Qualität zum Anfassen: Bestimmen Sie Ihre Ausstattung selbst …

Keine passende Wohnung dabei?
Insgesamt stehen 3 Wohnungen mit 4 Zimmern zur Auswahl.

Ihre Eigentumswohnung ist noch nicht dabei?Sie wissen aber schon, welcher Stadtteil es werden soll?

Warum jetzt eine Eigentumswohnung in München kaufen?

Der Faktencheck!

Im eigenen Zuhause ist es doch am schönsten. Erst recht, wenn Wirtschaftsstandort und Infrastruktur eine sichere Basis schaffen. Doch was spricht gerade jetzt für die eigenen vier Wände?

Steigende Nachfrage

Im Vergleich zu Berlin ist die Eigentümerquote in München schon jetzt höher.

In München steigt dieNachfrage rasant –gerade von Seiten derEigennutzer
Berlin14,8 %München23,8 %
2,29 Millionen Deutscheplanen, in den nächsten1 – 2 Jahren eine Eigentums-wohnung zu kaufen.

Attraktive Altersvorsorge

Lieber in die eigene Tasche zahlen: Häufigster Grund für eine Immobilieninvestition bleibt die Altersvorsorge.

2011 2016

Altersvorsorge49 %53 %
Mietzahlungen vermeiden29 %42 %
Günstiges Zinsniveau40 %40 %
Unabhängigkeitvom Vermieter24 %35 %
Die kontinuierlich steigendenImmobilienpreise in Münchenmachen eine Wohnung alsAlterssicherung attraktiv

Wertbeständige Preissteigerung

Entwicklung der Angebotspreise für Eigentumswohnungen in München

Q409Q411Q413Q415Q1172.557 €/m²3.316 €/m²4.321 €/m²5.493 €/m²6.254 €/m²+29,68 %+30,30 %+27,12 %+13,85 %Die dynamischste Entwicklung in Deutschland bis2020 ist für den Landkreis München prognostiziert.**** Die Entwicklungsprognose zur wirtschaftlichen Lage von Regionenberuht auf den zuvor betrachteten vier Indizes – Attraktivität, Baubedarf,regionale Leistungsfähigkeit und Zukunftsfähigkeit.

Hoher Bedarf, geringes Angebot. Wo wird in München gebaut?

Aktuelle Wohnungsbaugenehmigungen in München

1,74 %5,24 %4,20 %13,83 %4,19 %5,37 %2,66 %4,29 %Ludwigsvorstadt-IsarvorstadtAu-HaidhausenSendling-WestparkNeuhausen-NymphenburgBerg am LaimRamersdorf-PerlachThalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-SollnAubing-Lochhausen-Langwied8.445**Wohnungsbaugenehmigungenin München 2015 insgesamt.1%5%10%15%

Besondere Vorteile einer Neubauwohnung

Haustechnik auf demneuesten StandEinfluss aufGrundriss und AusstattungWeniger laufende Kostendank modernem BaustandardGeringere Instandhaltungskostenin den ersten Jahren5-Jahres-Gewährleistungauf Neubauwohnungen5

Die Infografiken wurde 2017 in Zusammenarbeit mit Statista erstellt.
Quellen: IfD Allensbach, 2016, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, 2011, Bellevue, 2016, Immobilienscout24; Interhyp, 2016, empirica (Preisdatenbank), 2017, Studie des Verbands der Sparda-Banken e.V., 2017, Münchner, Statistik, 2. Quartalsheft, Jahrgang 2016, Terrafinanz Wohnbau, 2016