Eigentumswohnungen in München:
Die neuesten Top-Angebote in der Übersicht

Sie suchen schon lange die passende Wohnung in München? Schön hell soll sie sein, in Parknähe und mit ausreichend Platz für Ihre Sonnenliege? Wir haben die schönsten Eigentumswohnungen Münchens für Sie in der Übersicht – brandneu und in bester Lage.

2, 3 oder 4 Zimmer: Wie groß soll Ihre Wohnung sein?

Die Top 2-Zimmer-Wohnungen

Genial gemacht

54 m²
Wohnfläche

506.800 €
Kaufpreis

2.OG
Etage

Diese Wohnung überzeugt gleich zweifach. Zum einen, ist der Grundriss vortrefflich durchdacht. Zum anderen ist dieses Zuhause barrierefrei konstruiert und so für jedes Alter und jede Lebenssituation gemacht. Dazu genießen Sie einen großen, sonnigen Balkon und dank bodentiefer Fenster, besonders helle Räume.

Endlich alles verstauen: Hier befindet sich Ihre Abstellkammer ...

Terrassenglück

66 m²
Wohnfläche

Auf Anfrage
Kaufpreis

EG
Etage

Hell, gemütlich, klug geplant: Diese Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und hält zur besonderen Krönung eine Terrasse mit über 12 Quadratmetern für Sie bereit – südlich ausgerichtet und von Ihrem Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar. Blumen pflanzen, Grillabende genießen oder ein Mittagsschläfchen halten: diese Freifläche avanciert schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Barrierefrei Wohnen: Dieses Zuhause ist für jedes Alter gemacht …

Sonne und Licht

66 m²
Wohnfläche

Auf Anfrage
Kaufpreis

EG
Etage

Dieses Zuhause gestattet Ihnen einen Luxus, den Sie so in München kaum finden werden. Gleich zwei Terrassen schenken Ihnen Sonne, Licht und eine grüne Aussicht. Ihre große West-Terrasse betreten Sie von Wohn- und Schlafzimmer aus. Hier können Sie beim Abendessen noch die wärmenden Strahlen der Sonne einfangen. Und das Frühstück? Genießen Sie im Licht Ihrer Ost-Terrasse, die direkt an die Küche grenzt. Ein duftendes Croissant, ein heißer Kaffee – so kann der Tag beginnen.

Strahlend hell: Sie werden Ihr neues Wohnzimmer lieben …

Keine passende Wohnung dabei?
Insgesamt stehen 12 Wohnungen mit 2 Zimmern zur Auswahl.

Die Top 3-Zimmer-Wohnungen

Barrierefrei Wohnen

74 m²
Wohnfläche

764.900 €
Kaufpreis

3.OG
Etage

Diese Wohnung schafft Freiräume. Für jedes Alter und für jede Lebenssituation. Die Barrierefreiheit in Ihrem schönen Zuhause beginnt mit den entsprechend großen Bewegungsflächen und endet bei einer Raumaufteilung, die Ihnen ganz individuelle Wohnmodelle ermöglicht.

Für jeden Lebensabschnitt: Diese Wohnung macht alles mit …

Frühstückskaffee mit Morgensonne

81 m²
Wohnfläche

639.100 €
Kaufpreis

1.OG
Etage

Freuen Sie sich auf über 80 Quadratmeter pure Gemütlichkeit. Im Sommer profitieren Sie von Ihrem sonnigen Südost-Balkon. Im Winter spüren Sie die mollige Wärme der Fußbodenheizung unter Ihren Füßen. Echtholzparkett, Barrierefreiheit, bodenebene Dusche, Gäste-WC: Dieses Zuhause bietet Ihnen alles, was modernen Wohnkomfort ausmacht.

Lust auf Sonnenschein- Frühstück? Ab in die Küche …

Zauberwände

83 m²
Wohnfläche

Auf Anfrage
Kaufpreis

3.OG
Etage

So, wie es uns gefällt: Diese Wohnung macht einfach alles mit. Ob Kleinfamilie oder WG – Ihr Zuhause bietet genug Platz und Freiraum für jede Lebenssituation. Der Eingangsbereich mit Kinderzimmer bzw. Büro und Duschbad ist zum Beispiel bestens für Besucher oder Kinder im Teenageralter geeignet. Das Schlafzimmer mit Bad en suite betreten Sie von Ihrem Wohnzimmer aus und bleiben so völlig ungestört. Alle schon zu Hause? Los, lasst uns gemeinsam Kochen!

Sonne und Gemütlichkeit: So genießen Sie Ihre Loggia …

Keine passende Wohnung dabei?
Insgesamt stehen 17 Wohnungen mit 3 Zimmern zur Auswahl.

Die Top 4-Zimmer-Wohnungen

Endlich Platz, endlich Sonne, endlich Komfort

111 m²
Wohnfläche

1.014.900 €
Kaufpreis

2.OG
Etage

Dieses Zuhause verzaubert mit geräumigen Zimmern, einer großen Ankleide und einem wunderschönen Süd-Balkon, den Sie von jedem Wohnraum aus betreten können. Die großen, bodentiefen Fensterfronten schenken Ihrer Wohnung viel Licht und die elegante Markenausstattung bieten den modernen Komfort, den Sie sich schon so lange wünschen.

Schuhe, Strümpfe, T-Shirts: Finden Platz in Ihrer Ankleide …

Ich wohne Dachterrasse

99 m²
Wohnfläche

946.300 €
Kaufpreis

4.OG
Etage

Darauf haben Sie schon ewig gewartet? Ein Zuhause mit Dachterrasse. Und das in München? Jetzt ist es soweit. Diese Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort, ca. 100 Quadratmeter Platz und eine schöne Dachterrasse – natürlich nach Westen ausgerichtet, damit Sie auch am Abend noch die Sonne genießen können. Die großen Fenster der Schlaf- und Kinderzimmer zeigen dafür nach Osten und bringen Ihnen schon am Morgen die ersten Lichtstrahlen in Ihr Zuhause. So fällt das Aufstehen doch viel leichter.

Schon entdeckt? Ihr großer Stauraum in der Küche …

Zuhause ist… ein wundervolles Gefühl

92 m²
Wohnfläche

834.900 €
Kaufpreis

1.OG
Etage

Sie suchen eine schöne Familienwohnung? Eine, in der jedes Familienmitglied Geborgenheit, Platz und Freiraum findet? Schauen Sie sich den klugen Grundriss dieser Wohnung gleich näher an: 2 Badezimmer, 2 Balkone und dank bodentiefer Fenster, jede Menge Licht. Hier finden Sie endlich eine Zuhause, indem sich alle wohlfühlen können.

Dusche oder Badewanne? Sie können beides genießen ….

Keine passende Wohnung dabei?
Insgesamt stehen 21 Wohnungen mit 4 Zimmern zur Auswahl.

Ihre Eigentumswohnung ist noch nicht dabei?Sie wissen aber schon, welcher Stadtteil es werden soll?

Warum jetzt eine Eigentumswohnung in München kaufen?

Der Faktencheck!

Im eigenen Zuhause ist es doch am schönsten. Erst recht, wenn Wirtschaftsstandort und Infrastruktur eine sichere Basis schaffen. Doch was spricht gerade jetzt für die eigenen vier Wände?

Steigende Nachfrage

Im Vergleich zu Berlin ist die Eigentümerquote in München schon jetzt höher.

In München steigt dieNachfrage rasant –gerade von Seiten derEigennutzer
Berlin14,8 %München23,8 %
2,29 Millionen Deutscheplanen, in den nächsten1 – 2 Jahren eine Eigentums-wohnung zu kaufen.

Attraktive Altersvorsorge

Lieber in die eigene Tasche zahlen: Häufigster Grund für eine Immobilieninvestition bleibt die Altersvorsorge.

2011 2016

Altersvorsorge49 %53 %
Mietzahlungen vermeiden29 %42 %
Günstiges Zinsniveau40 %40 %
Unabhängigkeitvom Vermieter24 %35 %
Die kontinuierlich steigendenImmobilienpreise in Münchenmachen eine Wohnung alsAlterssicherung attraktiv

Wertbeständige Preissteigerung

Entwicklung der Angebotspreise für Eigentumswohnungen in München

Q409Q411Q413Q415Q1172.557 €/m²3.316 €/m²4.321 €/m²5.493 €/m²6.254 €/m²+29,68 %+30,30 %+27,12 %+13,85 %Die dynamischste Entwicklung in Deutschland bis2020 ist für den Landkreis München prognostiziert.**** Die Entwicklungsprognose zur wirtschaftlichen Lage von Regionenberuht auf den zuvor betrachteten vier Indizes – Attraktivität, Baubedarf,regionale Leistungsfähigkeit und Zukunftsfähigkeit.

Hoher Bedarf, geringes Angebot. Wo wird in München gebaut?

Aktuelle Wohnungsbaugenehmigungen in München

1,74 %5,24 %4,20 %13,83 %4,19 %5,37 %2,66 %4,29 %Ludwigsvorstadt-IsarvorstadtAu-HaidhausenSendling-WestparkNeuhausen-NymphenburgBerg am LaimRamersdorf-PerlachThalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-SollnAubing-Lochhausen-Langwied8.445**Wohnungsbaugenehmigungenin München 2015 insgesamt.1%5%10%15%

Besondere Vorteile einer Neubauwohnung

Haustechnik auf demneuesten StandEinfluss aufGrundriss und AusstattungWeniger laufende Kostendank modernem BaustandardGeringere Instandhaltungskostenin den ersten Jahren5-Jahres-Gewährleistungauf Neubauwohnungen5

Die Infografiken wurde 2017 in Zusammenarbeit mit Statista erstellt.
Quellen: IfD Allensbach, 2016, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, 2011, Bellevue, 2016, Immobilienscout24; Interhyp, 2016, empirica (Preisdatenbank), 2017, Studie des Verbands der Sparda-Banken e.V., 2017, Münchner, Statistik, 2. Quartalsheft, Jahrgang 2016, Terrafinanz Wohnbau, 2016