Eigentumswohnungen in München:
Die neuesten Top-Angebote in der Übersicht

Sie suchen schon lange die passende Wohnung in München? Schön hell soll sie sein, in Parknähe und mit ausreichend Platz für Ihre Sonnenliege? Wir haben die schönsten Eigentumswohnungen Münchens für Sie in der Übersicht – brandneu und in bester Lage.

2, 3 oder 4 Zimmer: Wie groß soll Ihre Wohnung sein?

Die Top 1-Zimmer-Wohnungen

Ganz entspannt Kochen

36,8 m²
Wohnfläche

359.900 €
Kaufpreis

3.OG
Etage

Sie kochen gerne? Dann werden Sie an dieser Wohnung Ihre wahre Freude haben. Ein hübscher, kleiner Küchenbereich wurde in die fast 37 qm Wohnfläche integriert. Perfekt abgetrennt in einer eigenen Nische können Sie hier ganz entspannt Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Und für frische Luft ist auch gesorgt, denn Ihre Loggia können Sie von Wohn- und Küchenbereich aus betreten… Hallo eigener Kräutergarten!

Und was bietet Ihr Badezimmer? Hier weiterlesen…

Die Top 2-Zimmer-Wohnungen

Herrlich hell und sonnig schön

62,8 m²
Wohnfläche

586.600 €
Kaufpreis

EG
Etage

Diese Wohnung besticht mit einer intelligenten Raumaufteilung und dem außergewöhnlichem Luxus, gleich über zwei Terrassen zu verfügen. Wie genial, mitten in München. Den Anfang macht die Küche. Denn die ist nach Osten ausgerichtet und bietet mit der kleinen Terrasse einen sonnigen Platz zum Frühstücken. Zum Feierabend lockt die große Terrasse, auf der Sie die Abendsonne im Westen genießen können. Draußen ist es frostig? Kein Problem. Durch die großen Flügeltüren scheinen die wärmenden Strahlen bis auf Ihr Sofa. Jetzt einkuscheln und einfach entspannen.

Offen oder lieber geschlossen? Ihre Küche kann beides …

Sooooo gemütlich

51,7 m²
Wohnfläche

539.900 €
Kaufpreis

4.OG
Etage

Der besondere Grundriss dieser schönen 2-Zimmerwohnung fällt sofort ins Auge, bildet er doch das Fundament für absolute Gemütlichkeit. Zum Beispiel die offene Küche, die so gekonnt den rechten Winkel des Wohnbereichs ziert. Oder die sonnige Fensternische links, in der Ihr Esstisch eine tragende Rolle spielen könnte. Und natürlich das Herzstück der Wohnung: die kleine Loggia, die mit bodentiefen Türen Ihr Wohn- und Schlafzimmer mit viel Licht erfüllt. Ein herrlicher Platz, um die Feierabendsonne auf der Haut zu spüren.

Komfort & Markenqualität: Diese Ausstattung wartet auf Sie …

Genial durchdacht

58,6 m²
Wohnfläche

507.300 €
Kaufpreis

EG
Etage

Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist so komfortabel wie funktional. Freuen Sie sich auf eine geräumige Diele, ein in Markenqualität ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie bodentiefe Fenster, die Ihre Wohnräume mit besonders viel Licht verwöhnen. Genial ist auch die Anordnung des offenen Küchenbereichs gleich links der Wohnzimmertür. Hier, vor dem Grün Ihrer Terrasse lässt es sich beim Kochen und Essen so richtig entspannen.

Ab auf den Liegestuhl! So ist Ihre Terrasse ausgerichtet …

Keine passende Wohnung dabei?
Insgesamt stehen 5 Wohnungen mit 2 Zimmern zur Auswahl.

Die Top 3-Zimmer-Wohnungen

Endlich eine Abstellkammer

89,4 m²
Wohnfläche

866.500 €
Kaufpreis

4.OG
Etage

Zwei Bäder, eine schöne West-Loggia, stilvolle Markenausstattung: Diese Wohnung verwöhnt Sie mit viel Platz und Komfort. Allen voran die großzügige Raumgestaltung, die Ihnen sogar eine Abstellkammer gewährt. Sie mögen es aufgeräumt? Sie werden den zusätzlichen Stauraum lieben. Von Fahrradhelm bis Staubsauger und Bügeleisen, hier können Sie all das verstauen, das sonst hinter Türen oder in Schrankecken untergebracht werden muss. Was bleibt ist ein Zuhause, in dem Sie sich rundum Wohlfühlen können.

Und die Ausstattung? So wählen Sie Ihr Wohndesign selber aus …

Zauberwände

83,3 m²
Wohnfläche

810.900 €
Kaufpreis

3.OG
Etage

So, wie es uns gefällt: Diese Wohnung macht einfach alles mit. Ob Kleinfamilie oder WG – Ihr Zuhause bietet genug Platz und Freiraum für jede Lebenssituation. Der Eingangsbereich mit Kinderzimmer bzw. Büro und Duschbad ist zum Beispiel bestens für Besucher oder Kinder im Teenageralter geeignet. Das Schlafzimmer mit Bad en suite betreten Sie von Ihrem Wohnzimmer aus und bleiben so völlig ungestört. Alle schon zu Hause? Los, lasst uns gemeinsam Kochen!

Sonne und Gemütlichkeit: So genießen Sie Ihre Loggia …

Die Top 4-Zimmer-Wohnungen

Zuhause ist… Dachterrasse

99,1 m²
Wohnfläche

995.300 €
Kaufpreis

4.OG
Etage

Darauf haben Sie schon ewig gewartet? Ein Zuhause mit Dachterrasse. Und das in München? Jetzt ist es soweit. Diese Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort, ca. 100 Quadratmeter Platz und eine schöne Dachterrasse – natürlich nach Westen ausgerichtet, damit Sie auch am Abend noch die Sonne genießen können. Die großen Fenster der Schlaf- und Kinderzimmer zeigen dafür nach Osten und bringen Ihnen schon am Morgen die ersten Lichtstrahlen in Ihr Zuhause. So fällt das Aufstehen doch viel leichter.

Schon entdeckt? Ihr großer Stauraum in der Küche …

Entspanntes Familienleben

92,8 m²
Wohnfläche

829.300 €
Kaufpreis

EG
Etage

Mit dieser Wohnung geht alles so viel einfacher – denn viel Platz, Licht und Gemütlichkeit lassen alle Familienmitglieder entspannt in den Tag starten. Zwei Bäder, eins mit bodengleicher Dusche und eins mit Badewanne, sorgen so schon am Morgen für mehr Zeit und Gelassenheit. Gemütliches Familienfrühstück am Sonntag? Durch die großen Fenster im Wohn- und Esszimmerbereich dringt so herrlich viel Licht und Sonne, dass es draußen ruhig frostig sein darf. Und im Sommer? Genießen Sie die knackigen Sonntagssemmeln auf Ihrer schönen Terrasse.

Qualität zum Anfassen: Bestimmen Sie Ihre Ausstattung selbst …

Keine passende Wohnung dabei?
Insgesamt stehen 3 Wohnungen mit 4 Zimmern zur Auswahl.

Ihre Eigentumswohnung ist noch nicht dabei?Sie wissen aber schon, welcher Stadtteil es werden soll?

Warum jetzt eine Eigentumswohnung in München kaufen?

Der Faktencheck!

Im eigenen Zuhause ist es doch am schönsten. Erst recht, wenn Wirtschaftsstandort und Infrastruktur eine sichere Basis schaffen. Doch was spricht gerade jetzt für die eigenen vier Wände?

Steigende Nachfrage

Im Vergleich zu Berlin ist die Eigentümerquote in München schon jetzt höher.

In München steigt dieNachfrage rasant –gerade von Seiten derEigennutzer
Berlin14,8 %München23,8 %
2,29 Millionen Deutscheplanen, in den nächsten1 – 2 Jahren eine Eigentums-wohnung zu kaufen.

Attraktive Altersvorsorge

Lieber in die eigene Tasche zahlen: Häufigster Grund für eine Immobilieninvestition bleibt die Altersvorsorge.

2011 2016

Altersvorsorge49 %53 %
Mietzahlungen vermeiden29 %42 %
Günstiges Zinsniveau40 %40 %
Unabhängigkeitvom Vermieter24 %35 %
Die kontinuierlich steigendenImmobilienpreise in Münchenmachen eine Wohnung alsAlterssicherung attraktiv

Wertbeständige Preissteigerung

Entwicklung der Angebotspreise für Eigentumswohnungen in München

Q409Q411Q413Q415Q1172.557 €/m²3.316 €/m²4.321 €/m²5.493 €/m²6.254 €/m²+29,68 %+30,30 %+27,12 %+13,85 %Die dynamischste Entwicklung in Deutschland bis2020 ist für den Landkreis München prognostiziert.**** Die Entwicklungsprognose zur wirtschaftlichen Lage von Regionenberuht auf den zuvor betrachteten vier Indizes – Attraktivität, Baubedarf,regionale Leistungsfähigkeit und Zukunftsfähigkeit.

Hoher Bedarf, geringes Angebot. Wo wird in München gebaut?

Aktuelle Wohnungsbaugenehmigungen in München

1,74 %5,24 %4,20 %13,83 %4,19 %5,37 %2,66 %4,29 %Ludwigsvorstadt-IsarvorstadtAu-HaidhausenSendling-WestparkNeuhausen-NymphenburgBerg am LaimRamersdorf-PerlachThalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-SollnAubing-Lochhausen-Langwied8.445**Wohnungsbaugenehmigungenin München 2015 insgesamt.1%5%10%15%

Besondere Vorteile einer Neubauwohnung

Haustechnik auf demneuesten StandEinfluss aufGrundriss und AusstattungWeniger laufende Kostendank modernem BaustandardGeringere Instandhaltungskostenin den ersten Jahren5-Jahres-Gewährleistungauf Neubauwohnungen5

Die Infografiken wurde 2017 in Zusammenarbeit mit Statista erstellt.
Quellen: IfD Allensbach, 2016, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, 2011, Bellevue, 2016, Immobilienscout24; Interhyp, 2016, empirica (Preisdatenbank), 2017, Studie des Verbands der Sparda-Banken e.V., 2017, Münchner, Statistik, 2. Quartalsheft, Jahrgang 2016, Terrafinanz Wohnbau, 2016