Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 74 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Bädern, einem praktischen Abstellraum und einem Balkon für entspannte Momente im Freien. Die klare Struktur, die zwei getrennten Wohnbereiche und die Barrierefreiheit machen sie zu einer Wohnung, die sich flexibel an verschiedene Lebenssituationen anpasst.
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Highlights dieser Wohnung
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ideal, um den Tag im Freien ausklingen zu lassen. Die klare Gliederung der Räume schafft zwei gut nutzbare Wohnbereiche: ein ruhiger Schlaftrakt mit großem Bad und ein separater Bereich mit Kinderzimmer und zusätzlichem Duschbad.
Neben dem großen Bad mit Badewanne bietet die Wohnung ein zweites Bad mit bodenebener Dusche – praktisch für Gäste, Kinder oder das tägliche Nebeneinander. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder verfügen über Feinsteinzeug-Fliesen sowie Sanitärausstattung und Armaturen von Markenherstellern. Die Farben der Fliesen, die Form der Ausstattung sowie das Echtholzparkett in den Wohnräumen wählen Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.
Wohnflächen
- Wohnen/Essen/Küche24,98 m²
- Schlafen14,78 m²
- Kind10,11 m²
- Bad6,98 m²
- Dusche3,20 m²
- Diele4,70 m²
- Flur2,54 m²
- Abstellraum2,69 m²
- Balkon3,80 m²
- Wohnfläche gesamt73,78 m²
Lage im Gebäude
Ausstattung
- Barrierefreie Wohnung
- Balkon mit West-Ausrichtung
- Bad 1 mit Badewanne
- Bad 2 mit bodenebener Dusche
- Fußbodenheizung
- Zweischicht-Echtholzparkett
- Sanitäre Marken-Ausstattung
- Elektrische Rollläden
- Eigenes Kellerabteil
- Gesicherter Fahrradraum
- Gegensprechanlage mit Monitor
- Praktischer Abstellraum
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Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH & Co. KG
Konrad-Zuse-Platz 6, 81829 MünchenEin Projekt der
Terrafinanz Baubetreuungs GmbH
Eichenhof 1, 85406 Zolling
Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz 2023. Energiebedarfsausweis in Vorbereitung.
Die Gebäudeabbildungen und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Das Bildmaterial, insbesondere kolorierte Ansichten, Fotografien und perspektivische Zeichnungen sind als künstlerische Darstellung zu verstehen und nicht verbindlich.