Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, einem sonnigen Süd-Balkon und einem zusätzlichen Gäste-WC – ideal für alle, die auf rund 75 m² Wohnfläche Wert auf Funktionalität und Wohnqualität legen.
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Highlights dieser Wohnung
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Süd-Ausrichtung bringt Licht in den Alltag und macht den Außenbereich zu einem einladenden Ort für entspannte Momente im Freien.
Die geräumige Diele erschließt alle Räume direkt und bietet auch etwas Platz für Stauraum. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer verfügt die Wohnung über ein Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches separates WC mit Waschmaschinenanschluss – praktisch im Alltag oder wenn Gäste zu Besuch sind.
Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest mit Feinsteinzeug-Fliesen und verfügt – ebenso wie das WC – über Sanitärausstattung und Armaturen von Markenherstellern. Die Farben der Fliesen, die Form der Ausstattung sowie das Echtholzparkett in den Wohnräumen wählen Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.
Wohnflächen
- Wohnen/Essen/Küche28,58 m²
- Schlafen12,83 m²
- Kind10,46 m²
- Bad6,13 m²
- WC4,14 m²
- Diele7,64 m²
- Abstellraum0,96 m²
- Balkon4,34 m²
- Wohnfläche gesamt75,08 m²
Lage im Gebäude
Ausstattung
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Bad mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Sanitäre Marken-Ausstattung
- Zweischicht-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Eigenes Kellerabteil
- Gesicherter Fahrradraum
- Gegensprechanlage mit Monitor
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Moderne Wohnraumlüftung
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Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH & Co. KG
Konrad-Zuse-Platz 6, 81829 MünchenEin Projekt der
Terrafinanz Baubetreuungs GmbH
Eichenhof 1, 85406 Zolling
Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz 2023. Energiebedarfsausweis in Vorbereitung.
Die Gebäudeabbildungen und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Das Bildmaterial, insbesondere kolorierte Ansichten, Fotografien und perspektivische Zeichnungen sind als künstlerische Darstellung zu verstehen und nicht verbindlich.