Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit rund 150 m² Wohnfläche, zwei Terrassen, einem großzügigen Privatgarten und drei Sanitärräumen ein außergewöhnliches Raumangebot. Die geräumige Diele, der offene Wohnbereich und der direkte Zugang zum Untergeschoss machen diese Einheit besonders vielseitig.
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Highlights dieser Wohnung
Alle Wohnräume – zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich – sind barrierefrei und direkt von der großzügig angelegten Diele aus zugänglich. Zwei Terrassen, nach Süden und Westen ausgerichtet, erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten angenehme Aufenthaltsorte im Grünen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.
Eine innenliegende Treppe führt ins Untergeschoss, das mit rund 64 m² Nutzfläche überzeugt. Hier befinden sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,20 m, ein weiteres Bad mit bodenebener Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie der direkte Zugang zum allgemeinen Kellerbereich des Hauses.
Alle Bäder sind mit Feinsteinzeug-Fliesen sowie Armaturen und Keramik von Markenherstellern ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen – auch im Untergeschoss – für behagliche Wärme. Die Farben der Fliesen, die Form der Sanitärausstattung sowie das Echtholzparkett wählen Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.
Wohnflächen
- Wohnen/Essen/Küche29,92 m²
- Schlafen16,02 m²
- Kind 110,26 m²
- Kind 210,26 m²
- Bad5,08 m²
- Dusche5,79 m²
- WC2,35 m²
- Diele14,29 m²
- Flur12,06 m²
- Abstellraum9,56 m²
- Terrasse 17,88 m²
- Terrasse 27,88 m²
- Hobbyraum18,19 m²
- Wohnfläche gesamt149,54 m²
Lage im Gebäude
Ausstattung
- Barrierefreie Wohnung
- Terrasse 1 mit Süd-Ausrichtung
- Terrasse 2 mit West-Ausrichtung
- Untergeschoss mit Hobbyraum
- Bad 1 mit Badewanne
- Bad 2 mit bodenebener Dusche
- Separates Gäste-WC
- Sanitäre Marken-Ausstattung
- Zweischicht-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Praktischer Abstellraum
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Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH & Co. KG
Konrad-Zuse-Platz 6, 81829 MünchenEin Projekt der
Terrafinanz Baubetreuungs GmbH
Eichenhof 1, 85406 Zolling
Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz 2023. Energiebedarfsausweis in Vorbereitung.
Die Gebäudeabbildungen und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Das Bildmaterial, insbesondere kolorierte Ansichten, Fotografien und perspektivische Zeichnungen sind als künstlerische Darstellung zu verstehen und nicht verbindlich.