Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten bietet mehr, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Heller Wohnraum im Erdgeschoss und ein vielseitig und wohnwirtschaftlich nutzbares Untergeschoss eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – und die sonnige Südterrasse wird schnell zum Lieblingsplatz.
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Highlights dieser Wohnung
Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Wohnens: ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer, das direkt vom Wohnraum abgeht. Beide Räume öffnen sich zur Südterrasse und dem kleinen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Hobbyraum mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,20 m, ein weiteres Bad mit Dusche sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Besonders komfortabel: Von hier aus gelangen Sie direkt in den allgemeinen Kellerbereich des Hauses.
Zur Ausstattung gehören zwei vollwertige Bäder: eines mit Badewanne im Erdgeschoss, das andere mit bodenebener Dusche im Untergeschoss. Beide sind mit Feinsteinzeug-Fliesen sowie Armaturen und Keramik von Markenherstellern hochwertig ausgestattet. In allen Räumen – auch im Untergeschoss – sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Farben der Boden- und Wandfliesen sowie die Form der Sanitärausstattung wählen Sie ebenso wie das Echtholzparkett ganz nach Ihrem Geschmack.
Wohnflächen
- Wohnen/Essen/Küche27,32 m²
- Schlafen12,09 m²
- Bad4,91 m²
- Dusche4,63 m²
- Diele3,24 m²
- Flur10,10 m²
- Abstellraum5,96 m²
- Terrasse7,35 m²
- Hobbyraum9,00 m²
- Wohnfläche gesamt84,60 m²
Lage im Gebäude
Ausstattung
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Untergeschoss mit Hobbyraum
- Bad 1 mit Badewanne
- Bad 2 mit bodenebener Dusche
- Sanitäre Marken-Ausstattung
- Zweischicht-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Moderne Wohnraumlüftung
- Praktischer Abstellraum
- Gesicherter Fahrradraum
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
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Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH & Co. KG
Konrad-Zuse-Platz 6, 81829 MünchenEin Projekt der
Terrafinanz Baubetreuungs GmbH
Eichenhof 1, 85406 Zolling
Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz 2023. Energiebedarfsausweis in Vorbereitung.
Die Gebäudeabbildungen und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Das Bildmaterial, insbesondere kolorierte Ansichten, Fotografien und perspektivische Zeichnungen sind als künstlerische Darstellung zu verstehen und nicht verbindlich.