Diese 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit rund 100 m² Wohnfläche, zwei Bädern und einer Terrasse mit kleinem Garten einen vielfältigen Ort zum Leben. Der großzügige Wohnbereich mit Südterrasse bildet das Herzstück – offen, einladend und lichtdurchflutet.
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Highlights dieser Wohnung
Alle Räume im Erdgeschoss – das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, der Wohnbereich sowie das Bad mit Badewanne – sind direkt von der Diele aus zugänglich. Auch der Zugang zum Untergeschoss erfolgt von hier aus. Dadurch lässt sich die Wohnung vielseitig nutzen und an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. In der Diele steht zudem etwas Platz für Stauraum zur Verfügung.
Im Untergeschoss bietet ein Hobbyraum mit einer beeindruckenden Raumhöhe bis zu 3,20 m zusätzlichen Raum für individuelle Anforderungen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie einen praktischen Abstellraum.
Beide Bäder sind mit Feinsteinzeug-Fliesen sowie Armaturen und Keramik von Markenherstellern ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen – auch im Untergeschoss – für behagliche Wärme. Die Farben der Fliesen, die Form der Sanitärausstattung sowie das Echtholzparkett wählen Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.
Wohnflächen
- Wohnen/Essen/Küche28,71 m²
- Schlafen12,96 m²
- Kind10,90 m²
- Bad6,06 m²
- Dusche5,04 m²
- Diele9,14 m²
- Flur6,47 m²
- Abstellraum5,81 m²
- Terrasse7,78 m²
- Hobbyraum7,81 m²
- Wohnfläche gesamt100,68 m²
Lage im Gebäude
Ausstattung
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Untergeschoss mit Hobbyraum
- Bad 1 mit Badewanne
- Bad 2 mit bodenebener Dusche
- Sanitäre Marken-Ausstattung
- Zweischicht-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Moderne Wohnraumlüftung
- Gegensprechanlage mit Monitor
- Praktischer Abstellraum
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
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Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH & Co. KG
Konrad-Zuse-Platz 6, 81829 MünchenEin Projekt der
Terrafinanz Baubetreuungs GmbH
Eichenhof 1, 85406 Zolling
Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz 2023. Energiebedarfsausweis in Vorbereitung.
Die Gebäudeabbildungen und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Das Bildmaterial, insbesondere kolorierte Ansichten, Fotografien und perspektivische Zeichnungen sind als künstlerische Darstellung zu verstehen und nicht verbindlich.