Details zu Ihrem Traumhaus
- Doppelhaushälfte
- Garage + Stellplatz
Haus 1
210,92 m²
Grundstücksfläche
ab 1.229.800 €
Haus 3
211,92 m²
Grundstücksfläche
ab 1.199.800 €
Haus 5
210,92 m²
Grundstücksfläche
ab 1.199.800 €
Tauchen Sie ein…
Wenn am Nachmittag die Sonne langsam hinter den Gärten verschwindet, laden Terrasse und Balkon zum Verweilen ein. Die Westausrichtung bringt goldenes Licht bis in die Abendstunden – perfekt für gemeinsame Zeit im Freien.
Haus 1 liegt direkt am nördlichen Rand der Anlage mit Blick in die unverbaubare freie Grünfläche und das dahinter liegende Naturschutzgebiet, während Häuser 3 und 5 innen im Quartier liegen. Ein direkter Zugang von der Garage in den Garten macht den Alltag leicht – sei es beim Gießkannenholen, wenn Sie mit frisch gekauften Erdbeeren direkt vom Auto zur vorfreudig wartenden Familie auf die Terrasse kommen, oder für Kinder, die vom Spielen schnell wieder in den Garten flitzen. Der Hauseingang sowie Garage und Stellplatz befinden sich auf der Ostseite – hin zum geschützten Innenbereich der Anlage mit ruhiger Zufahrt.
Und was macht Ihr neues Zuhause
noch so besonders?Ganz klar: die durchdachten Grundrisse mit flexibler Wahlmöglichkeit zwischen zwei Varianten (Typ A 01 und Typ A 02) und eine hochwertige Ausstattung für maximalen Komfort. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Bäder sind mit Feinsteinzeug-Fliesen sowie Sanitärausstattung und Armaturen von Markenherstellern ausgestattet. Die Farben der Fliesen, die Form der Ausstattung sowie das Echtholzparkett in den Wohnräumen wählen Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.
Hier fühlen sich alle Familienmitglieder endlich Daheim.
Typ A01
Wohnflächen
Erdgeschoss | |
---|---|
Wohnen / Essen / Kochen | 32,26 m² |
Diele / Garderobe | 2,64 m² |
Büro / Gast | 8,58 m² |
WC | 1,98 m² |
Terrasse | 3,50 m²
(Nutzfläche: 7,00 m²) |
Obergeschoss | |
---|---|
Schlafen | 15,31 m² |
Kind 1 | 11,48 m² |
Kind 2 | 10,13 m² |
Flur | 3,99 m² |
Bad | 7,13 m² |
Balkon | 3,50 m²
(Nutzfläche: 7,00 m²) |
Untergeschoss | |
---|---|
Hobbykeller | 11,52 m²
(Nutzfläche: 23,04 m²) |
Flur | 5,87 m² |
Dusche | 5,55 m² |
Wasch. / Trockn. / Abst. | 0,00 m²
(Nutzfläche: 15,10 m²) |
Wohnfläche gesamt
123,45 m²
Nutzfläche gesamt
157,07 m²
Typ A02
Wohnflächen
Erdgeschoss | |
---|---|
Wohnen / Essen | 30,90 m² |
Kochen | 8,21 m² |
Diele / Garderobe | 4,33 m² |
WC | 1,98 m² |
Terrasse | 3,50 m²
(Nutzfläche: 7,00 m²) |
Obergeschoss | |
---|---|
Schlafen | 15,31 m² |
Kind 1 | 11,48 m² |
Kind 2 | 10,13 m² |
Flur | 3,99 m² |
Bad | 7,13 m² |
Balkon | 3,50 m²
(Nutzfläche: 7,00 m²) |
Untergeschoss | |
---|---|
Hobbykeller | 11,52 m²
(Nutzfläche: 23,04 m²) |
Flur | 5,87 m² |
Dusche | 5,55 m² |
Wasch. / Trockn. / Abst. | 0,00 m²
(Nutzfläche: 15,10 m²) |
Wohnfläche gesamt
123,40 m²
Nutzfläche gesamt
157,02 m²

Ausstattung
- Terrasse mit Westausrichtung
- 2 Bäder + Gäste-WC
- Sanitäre Marken-Ausstattung
- 1 Garage + 1 Stellplatz
- Zweischicht-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fenster


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