Brenner Park - München Sendling

Finden Sie Ihre neue Heimat in der Nähe der Isar-Auen. Hier lässt es sich entspannt und stressfrei leben – auch dank der perfekten Verkehrsanbindung in die Innenstadt.

 

Kurzbeschreibung

Zentrumsnah mit großem Freizeitangebot

Inzwischen haben sich bereits viele Käufer ihren Traum von einer Wohnung im Münchener Südwesten erfüllt. Im „BRENNER PARK 1-3“sind fast nur noch 3-Zimmerwohnungen verfügbar. Und die Reihenhäuser und Doppelhaushälften im Bereich „BRENNER PARK 4“ sind bereits verkauft.

Der Brenner Park ist ideal für Paare mit Kindern und für solche, die erst in Zukunft eine Familie gründen wollen. Denn die geräumigen 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten genug Platz, um ein Arbeitszimmer im Handumdrehen in ein Kinderzimmer zu verwandeln. Perfekt für den Nachwuchs: Die Anlage ist nur über eine Anliegerstraße erreichbar ist. Sie liegt abseits des PKW-Verkehrs, ist aber trotzdem verkehrsgünstig und optimal nach Süden oder Westen ausgerichtet.

Paare und Familien finden hier ein großzügiges Zuhause mit vielen Vorteilen: Die Münchner Innenstadt ist mit der S-Bahn in einer Viertelstunde erreichbar. Und nur wenige Meter entfernt beginnt ein Grüngürtel, der sich bis zur Isar erstreckt. Die Naherholungsgebiete der Isar, zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

 

Lagebeschreibung

Besonders herausragend ist die gute Verkehrsanbindung. Einen Katzensprung vom „BRENNER PARK“ entfernt befindet sich die S-Bahn-Station „Mittersendling“, wo drei S-Bahnlinien (S7, S20, S27) direkt in die Innenstadt fahren und in nur 16 Minuten am Marienplatz ankommen.

Die Haltestelle des Metrobus 53 (Aidenbachstr. – Münchner Freiheit) ist in fußläufiger Nähe und zur U-Bahn-Haltestelle Harras fahren Sie zwei Stationen mit dem Bus oder eine Station mit der S-Bahn.

Mit dem Auto sind es nur einige Minuten bis zu den Autobahnen Richtung Garmisch und Richtung Lindau. Für Ausflüge ins schöne Münchner Voralpenland und zum Starnberger- und Ammersee ist Mittersendling der ideale Ausgangspunkt.

  • Stadtplan München
  • Stadtteil Sendling
  • Gebäudeplan Brenner Park

 

 

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Alle verfügbaren Eigentumswohnungen im Überblick

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Das Bauvorhaben im Detail

Architektur
  • 1,5-Zimmer, 2-Zimmer, 3-Zimmer und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
  • Jede Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse, Balkon oder Loggia
  • Gärten bei den Erdgeschosswohnungen
  • Viel Licht und Sonne durch bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen
  • Elegante Architektur in Süd-West Ausrichtung
Technische Besonderheiten
  • KfW-70-Standard nach EnEV 2009, Energieausweis
  • Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
  • Tiefgarage mit Mehrfachparker
Ausstattungsdetails
  • Versiegeltes Zweischichtparkett aus Eiche
  • In den Sanitären Einrichtungen finden ausschließlich Markenfabrikate Verwendung
Angaben zum Energieausweis
  • komfortable Fernwärmeanbindung der Stadtwerke München
  • Baujahr 2014
  • Bedarfsausweis:
    • Haus 5 Endenergiebedarf: 58 kWh/(m²a)
    • Haus 6 Endenergiebedarf: 56 kWh/(m²a)
    • Haus 7 Endenergiebedarf: 57 kWh/(m²a)
    • Haus 8-12 Endenergiebedarf: 62 kWh/(m²a)
    • Haus 13-14 Endernergiebedarf: 58 kWh/(m²a)
    • Haus 15 Endernergiebedarf: 55 kWh/(m²a)

 

 

 

 

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Ihre Vorteile

Viel Freizeitspaß für junge Familien

Die geräumigen Eigentumswohnungen im „BRENNER PARK“ eignen sich für junge Familien ganz besonders. Wenn Kinder in der Stadt aufwachsen, dann brauchen sie viel Grün in der Nähe, wo sie sich so richtig austoben können.
Nur ein paar Minuten zu Fuß vom „BRENNER“ PARK“ beginnt der Neuhofer Berg, eine gepflegte Grünanlage an der Isarkante, wo die Kids im Winter tolle Rodelberge finden. Von hier aus können Sie ausgiebige Fahrrad-Touren starten und an der Isar entlang bis nach Grünwald und noch weiter radeln. Auf dem Weg in den Süden gibt es viele Biergärten, wo Sie sich mit Hendl oder einer Brotzeit stärken können. Ebenso mit dem Fahrrad schnell zu erreichen: das Südbad, ein neu renoviertes, gepflegtes Hallenbad, und das Maria-Einsiedel-Bad, ein einzigartiges Natur-Freibad, durch das der Isarkanal fließt. Der Tierpark Hellabrunn ist außerdem ganz in der Nähe, da lohnt sich gleich der Kauf einer Jahreskarte!

Naherholung gleich ums Eck

Das weitläufige Isarufer mit seinen Kiesstränden, saftigen Wiesen und dem alten Baumbestand ist einer der beliebtesten Ausflugsorte im Stadtgebiet. Dort trifft man die Münchner bei ihren Lieblingsbeschäftigungen: grillen, picknicken, sich sonnen und die Füße ins kalte Wasser stecken. Dank der umfangreichen Renaturierung der Isar ist hier in den letzten Jahren ein herrliches Naherholungsgebiet entstanden. In fußläufiger Entfernung von der urbanen Umgebung des „BRENNER PARK“ erwartet Sie also eine echte Natur-Idylle. Genau deshalb ist die Lage dieses Bauvorhabens in Mittersendling so empfehlenswert: Sie bietet nicht nur die praktische Zentrumsnähe und Infrastruktur des Viertels, sondern auch ein paar der schönsten Flecken in München gleich ums Eck.