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TOP-WOHNUNG der Saison

Hallo Leben

Dieses Zuhause macht jede Lebenssituation mit – ob Home-Office, Kinder im Teenageralter, WG oder Airbnb. Genießen Sie die ideale Raumaufteilung und das Mehr an Privatsphäre: 2 Bäder, helle Wohnräume, eine offene Küche und ein sonniger Balkon schenken Ihnen Gemütlichkeit und eine entspannte Wohnatmosphäre.

3 Zimmer
1.OG
73 m²
839.900 €
5.1.173

Sie wollen den Morgen entspannt beginnen? Dank Bad en suite im Master-Schlafzimmer überhaupt kein Problem. Hier genießen Sie eine moderne, bodenebene Dusche, schicke Feinsteinfliesen und elegante Keramik im Markendesign. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie das zweite Schlafzimmer liegen auf der anderen Seite der Wohnung und bilden einen separaten Bereich. So ist jedes Familienmitglied ungestört und zum Kochen, Essen und Entspannen kommen alle im Wohnzimmer zusammen. Hier besticht der offene Küchenbereich, der genau gegenüber der großen Balkontüren liegt. Nach Osten ausgerichtet scheinen die ersten Sonnenstrahlen jetzt schon direkt auf Ihren Frühstückstisch und tragen den Duft des Kaffees durch den Raum. Jetzt noch ein Müsli oder eine Semmel und ab in den Tag.

Ausstattung

  • Balkon mit Ost-Ausrichtung
  • Bad 1 mit bodenebener Dusche
  • Bad 2 mit Badewanne
  • Bodentiefe Fenster

 

  • Zweischicht-Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Sanitäre Marken-Ausstattung
  • Elektrische Rollläden

 

  • Moderne Wohnraumlüftung
  • Gegensprechanlage mit Monitor
  • Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
  • Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Grundriss

Wohnflächen

Wohnen / Essen / Kochen26,02 m²
Schlafen15,10 m²
Kind11,19 m²
Bad4,93 m²
Dusche5,26 m²
Diele5,96 m²
Abstellkammer1,13 m²
Balkon3,27 m²
Wohnfläche72,86 m²

Lage

Einkaufen, Sporteln, mit Freunden treffen oder einen romantischen Abend im italienischen Restaurant verbringen – Ihr Auto kann auf jeden Fall stehen bleiben, denn Sie erreichen alles Wichtige leicht zu Fuß und bequem mit dem Fahrrad.

Schnelle Wege zu Fuß gehen: 3 min zum Bäcker - 4 min zu Schule & Kita - 4 min zur U-Bahn - 5 min zum REWE - 6 min zum Fitness - 9 min zur S-Bahn

Bequem mit dem Fahrrad fahren: 5 min zum Südpark - 6 min zur Isar - 7 min zur Yogaschule - 8 min zum Naturbad Maria Einsiedel - 9 min zum Tierpark

Lust auf Natur? So flink sind Sie mit dem Auto in den Bergen: 20 min zum Starnberger See - 30 min zum Ammersee - 40 min zum Tegernsee

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