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TOP-WOHNUNG der Saison

Einfach zum Wohlfühlen

Die Aufteilung dieser 98 Quadratmeter zeugen von moderner Wohnkultur: Genießen Sie zwei Bäder, eines davon als Bad en suite. Außerdem eine geräumige Diele sowie eine praktische Abstellkammer. Ein großer, offener Küchenbereich und ein sonnig-schöner Balkon runden den Wohnkomfort Ihrer 4-Zimmerwohnung zudem perfekt ab.

4 Zimmer
1.OG
98 m²
892.800 €
211b

Schon der Morgen beginnt in Ihrem neuen Zuhause ganz entspannt. Von Ihrem Schlafzimmer, mit Bad en suite, aus betreten Sie direkt das Wohnzimmer – so konnten Sie sich schon ungestört fertig machen und nun anfangen, in aller Ruhe das Frühstück vorzubereiten. Vielleicht reicht die Zeit ja für einen ersten Kaffee auf Ihrem schönen Balkon? Südöstlich ausgerichtet genießen Sie hier auf jeden Fall schon eine sonnige Aussicht. Inzwischen kann sich auch der Rest der Familienbande für den Tag vorbereiten und dafür das zweite Bad, gegenüber den beiden Kinderzimmern nutzen. Übrigens sind beide Badzimmer mit eleganten Feinsteinfliesen, praktischen Handtuchheizkörpern und schöner Markenkeramik ausgestattet. Sie mögen es kuschelig warm? Die Fußbodenheizung in Ihren Bädern sowie in jedem anderen Zimmer der Wohnung, sorgt für eine wohltuende Wärme. Und Ihre Abstellkammer, gleich links der Wohnungstür, sorgt für Ordnung und Freiraum in Ihrem Zuhause. Denn hier finden Waschmaschine, Eimer, Staubsauger und Co. ihren Platz. Diese Wohnung ist zum Wohlfühlen gemacht.

Ausstattung

  • Balkon mit Südost-Ausrichtung
  • Bodentiefe Fenster
  • Elektrische Rollläden
  • Markenausstattung

 

  • Bad en suite mit bodenebener Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Handtuchheizkörper
  • Feinsteinfliesen

 

  • Zweischicht-Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
  • Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Grundriss

Wohnflächen

Wohnen / Essen / Kochen32,60 m²
Schlafen14,70 m²
Kind 112,43 m²
Kind 210,20 m²
Bad4,76 m²
Dusche5,30 m²
Diele6,67 m²
Abstellkammer 10,87 m²
Abstellkammer 22,80 m²
Balkon7,78 m²
Wohnfläche98,11 m²

Lage

Die hübsche Gemeinde Neuried liegt südwestlich der Münchner Innenstadt – nur wenige Schritte von der Stadtgrenze München entfernt. In 17 Minuten bringt Sie die U-Bahn-Linie U3 direkt zum Marienplatz oder das Auto in gerade mal 14 Minuten zum Starnberger See. Das heißt für Sie: Am Morgen kommen Sie schnell in die City und zum Feierabend wartet Erholung am See.

Oder lassen Sie das Auto lieber stehen? Schließlich liegt der Forstenrieder Park gleich gegenüber Ihrer Wohnanlage. Und auf 5.000 Hektar Wald- und Wiesenfläche können Sie nach Herzenslust Spazieren, Joggen, Radfahren, Reiten und im Winter sogar beim Skilanglaufen die Natur genießen.

Schnell am Ziel…

… bequem zu Fuß

  • 2 Minuten zum Forstenrieder Park
  • 3 Minuten zum Bus, Starnberger Straße
  • 10 Minuten zur U-Bahn, Fürstenried West
  • 12 Minuten zu EDEKA, REWE und Co.

… mit U-Bahn oder Bus

  • 17 Minuten mit der U3 zum Marienplatz
  • 19 Minuten mit dem Bus 56 zum Klinikum Großhadern
  • 23 Minuten mit der U3/U1/U2 zum Münchner HBF

… mit dem Auto

  • 14 Minuten zum Starnberger See
  • 20 Minuten zum Münchner HBF
  • 40 Minuten zum Münchner Flughafen

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