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Mehr Raum für schöne Momente

3
Zimmer

77,3 m²
Wohnfläche

731.500 €
Kaufpreis

EG
Etage

Luisen Grün
Neubauprojekt

München Sendling-Westpark
Stadtteil

Erdgeschosswohnung
Typ

3.45
Wohnung

TOP-WOHNUNG der Saison

Gemeinsam das Essen vorbereiten, über den Tag sprechen, einen Tee trinken oder nebenbei einen Film schauen. Die gemeinsamen Momente mit unseren Lieben sind kostbar. In diesem Zuhause finden Sie dank offener Küche im Wohn- und Essbereich einen Platz, an dem Sie die Zeit zusammen genießen können. Durch die südlich ausgerichteten Terrassentüren scheint die Sonne und schenkt an kalten Tagen Wärme und Geborgenheit. Und im Sommer? Erweitert sich Ihr Wohnbereich um eine gemütliche Terrasse, mit Blick in den blühenden Innenhof Ihrer Wohnanlage.

Geniale Raumaufteilung. So profitiert Ihr Familienleben:

Dieser Grundriss begleitet Sie perfekt durch jeden Abschnitt Ihres Lebens. Ob Sie einen Teenager, Dauergast oder Wochenend-Besucher zu Hause haben, das dritte Zimmer liegt nah am Eingangsbereich, hat nebenan ein Badezimmer und schenkt seinen Bewohnern eine gute Portion Freiraum. Oder arbeiten Sie gerne Zuhause? Hier können Sie natürlich auch bestens ein Büro oder Hobbyraum einrichten und die ruhige Lage des Raumes nutzen. Gesellig wird es dafür im großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von dort aus gehen Sie übrigens auch gleich in Ihr Schlafzimmer. Ihr Gast kommt spät nach Hause? Kein Problem. Hier im hinteren Schlafzimmer kann kein Lärm Sie stören. Also… Schlafen Sie gut!

Ausstattung

  • Helle Wohnräume
  • Sonnige Süd-Loggia
  • Großflächige Fenster
  • Zweischicht-Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Bäder mit Handtuchheizkörpern
  • Sanitäre Markenausstattung
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage mit Monitor
  • Moderne Wohnraumlüftung
  • Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
  • Tiefgarage mit Einzelstellplatz

Grundriss

Lage

Das Neubauprojekt Luisen Grün liegt im grünen Westen Münchens. Den Süd- und Westpark erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad und der neue Heckenstallerpark ist gerade mal 2 Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig und auch der Partnachplatz ist nur 10 Gehminuten entfernt. Lust auf eine Abkühlung? In 14 Minuten fahren Sie mit dem Fahrrad bequem zu den Isarauen.

Gleich um die Ecke und bequem zu Fuß erreichbar:

  • REWE
  • Parkanlagen
  • Kitas und Schulen
  • Ärzte und Apotheken
  • Cafés und Restaurants
  • Bushaltestellen
  • U-Bahnhof Partnachplatz

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