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Herrlich hell und sonnig schön

2
Zimmer

62,8 m²
Wohnfläche

Auf Anfrage
Kaufpreis

EG
Etage

Luisen Grün
Neubauprojekt

München Sendling-Westpark
Stadtteil

Erdgeschosswohnung
Typ

3.09
Wohnung

TOP-WOHNUNG der Saison

Diese Wohnung besticht mit einer intelligenten Raumaufteilung und dem außergewöhnlichem Luxus, gleich über zwei Terrassen zu verfügen. Wie genial, mitten in München. Den Anfang macht die Küche. Denn die ist nach Osten ausgerichtet und bietet mit der kleinen Terrasse einen sonnigen Platz zum Frühstücken. Zum Feierabend lockt die große Terrasse, auf der Sie die Abendsonne im Westen genießen können. Draußen ist es frostig? Kein Problem. Durch die großen Flügeltüren scheinen die wärmenden Strahlen bis auf Ihr Sofa. Jetzt einkuscheln und einfach entspannen.

Und diese Besonderheit verspricht Ihr Küchenbereich

Offen oder lieber geschlossen? Sie haben die Wahl, denn dank der schönen Raumaufteilung bildet Ihre offene Küche einen separaten Bereich in dem Sie Kochen, Brutzeln und Backen können. Sie brauchen viel Frischluft im Küchenbereich? Kein Problem, Sie können die Türen Ihrer Terrasse weit öffnen und Platz für einige Kräutertöpfe finden sich hier übrigens auch. Überhaupt bietet dieses Zuhause alles was das Herz begehrt: schöne helle Wohnräume, eine bodengleiche Dusche im Bad, Feinsteinfliesen im großen 30x60-Format, Zweischicht-Echtholzparkett in Eiche und natürlich elektrische Rollläden.

Ausstattung

  • Helle Wohnräume
  • Ost-Terrasse
  • West-Terrasse
  • Großflächige Fenster
  • Zweischicht-Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Bad mit Handtuchheizkörper
  • Sanitäre Markenausstattung
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage mit Farbmonitor
  • Moderne Wohnraumlüftung
  • Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
  • Tiefgarage mit Einzelstellplatz

Grundriss

Lage

Das Neubauprojekt Luisen Grün liegt im grünen Westen Münchens. Den Süd- und Westpark erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad und der neue Heckenstallerpark ist gerade mal 2 Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig und auch der Partnachplatz ist nur 10 Gehminuten entfernt. Lust auf eine Abkühlung? In 14 Minuten fahren Sie mit dem Fahrrad bequem zu den Isarauen.

Gleich um die Ecke und bequem zu Fuß erreichbar:

  • REWE
  • Parkanlagen
  • Kitas und Schulen
  • Ärzte und Apotheken
  • Cafés und Restaurants
  • Bushaltestellen
  • U-Bahnhof Partnachplatz

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