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Abendessen auf der Loggia

1
Zimmer

36,8 m²
Wohnfläche

339.900 €
Kaufpreis

2.OG
Etage

Aubinger Winkel
Neubauprojekt

München Aubing
Stadtteil

Etagenwohnung
Typ

10.52
Wohnung

Bodentiefe Fenster, helle Wohnräume und ein herrlich grüner Ausblick. Markenausstattung ohne Mehrkosten, gesundes Wohnklima und der EDEKA gleich um die Ecke: Sie suchen eine moderne Wohnung im idyllischen Teil Münchens? Dann sind Sie im Aubinger Winkel genau richtig. Hier wohnen Sie mitten im Park und sind doch nur 21 Min. vom Marienplatz entfernt.

Diese Wohnung ist zum Wohlfühlen gemacht

Die ca. 37 qm Ihrer 1-Zimmerwohnung sind besonders clever aufgeteilt.  Gleich links neben der Eingangstür glänzt Ihr modernes Bad mit einer bodengleichen Dusche und stilvoller Markenausstattung. Geradeaus öffnet sich Ihr ca. 21 qm großer Wohn-/Schlafbereich und strahlt dank bodentiefer Fenster besonders hell. Die offene Küche befindet sich links und wurde so charmant konstruiert, dass sie einen separaten Bereich bildet. Und der Clou: Ihre hübsche Loggia können Sie von der Küche und dem Wohnzimmer aus betreten und an warmen Tagen auch gleich als zusätzliches Esszimmer nutzen. Gemütliches Abendessen in der Abendsonne? Sie haben es sich verdient!

Ausstattung

  • Helle Wohnräume
  • Bodentiefe Fenster
  • Gemütliche Loggia
  • Zweischicht-Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Bad mit Handtuchheizkörper
  • Sanitäre Markenausstattung
  • Elektrische Rollläden
  • Wohnraumlüftung mit 100% Nennwert
  • Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
  • Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Lage

Der Aubinger Winkel – Ihre perfekte Verbindung zwischen grüner Natur & quirliger Großstadt:

Den S-Bahnhof Aubing erreichen Sie fußläufig in 2 Min. Von dort aus fährt Sie die S4 in nur 5 Min. zu den Pasing Arcaden (ICE-Anschluss) oder in 21 Min. zum Marienplatz.

Gleich um die Ecke und bequem zu Fuß erreichbar:

  • EDEKA
  • Hofläden und Geschäfte
  • Kitas und Schulen
  • Ärzte und Apotheken
  • Post und Banken
  • Cafés und Restaurants
  • Idyllischer Reitstall
  • Naherholungsgebiet Aubinger Lohe

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