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Genial durchdacht

2
Zimmer

58,6 m²
Wohnfläche

507.300 €
Kaufpreis

EG
Etage

Aubinger Winkel
Neubauprojekt

München Aubing
Stadtteil

Erdgeschosswohnung
Typ

9.16
Wohnung

TOP-WOHNUNG der Saison

Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist so komfortabel wie funktional. Freuen Sie sich auf eine geräumige Diele, ein in Markenqualität ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie bodentiefe Fenster, die Ihre Wohnräume mit besonders viel Licht verwöhnen. Genial ist auch die Anordnung des offenen Küchenbereichs gleich links der Wohnzimmertür. Hier, vor dem Grün Ihrer Terrasse lässt es sich beim Kochen und Essen so richtig entspannen.

Sie wollen Sonne? So ist Ihre Terrasse ausgerichtet

Am Morgen werden Sie schon von den ersten Sonnenstrahlen, durch das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmerfenster, begrüßt. Das macht das Aufstehen so viel leichter. Und zum Feierabend? Lockt die Abendsonne auf Ihrer schönen Süd-West-Terrasse mit Blick in den idyllischen Innenhof des grünen Wohnparks. Ideal für Alle, die ein modernes Zuhause im Grünen suchen.

Ausstattung

  • Helle Wohnräume
  • Bodentiefe Fenster
  • Süd-West-Terrasse
  • Zweischicht-Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Bad mit Handtuchheizkörper
  • Sanitäre Markenausstattung
  • Elektrische Rollläden
  • Wohnraumlüftung mit 100% Nennlüftung
  • Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
  • Tiefgarage mit Einzelstellplatz

Grundriss

Lage

Der Aubinger Winkel – Ihre perfekte Verbindung zwischen grüner Natur & quirliger Großstadt:

Den S-Bahnhof Aubing erreichen Sie fußläufig in 2 Min. Von dort aus fährt Sie die S4 in nur 5 Min. zu den Pasing Arcaden (ICE-Anschluss) oder in 21 Min. zum Marienplatz.

Gleich um die Ecke und bequem zu Fuß erreichbar:

  • EDEKA
  • Hofläden und Geschäfte
  • Kitas und Schulen
  • Ärzte und Apotheken
  • Post und Banken
  • Cafés und Restaurants
  • Idyllischer Reitstall
  • Naherholungsgebiet Aubinger Lohe

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