Referenz Brenner Park - Häuser – München Sendling

8 Häuser – schöne Reihenhäuser und Doppelhaushälften im eleganten, geradlinigen Stil. Die   geräumigen Eigenheime verfügen über Terrasse, Dachterrasse und einen großen Garten.

Brenner Park - Häuser

Kurzbeschreibung

Langgehegte Wohnwünsche werden wahr!

Ein schönes Reihenhaus oder eine Doppelhaushälfte – das ist der Traum für viele Familien mit Kindern in München. Doch im zentralen Stadtgebiet sind solche Neubau-Immobilien auf dem Markt extrem selten geworden. Die Terrafinanz bot – in Zusammenarbeit mit der Baywobau – im vierten Bauabschnitt im BRENNER PARK in Mittersendling die einmalige Gelegenheit, genau ein solches Traumhaus zu erwerben. Die attraktiven Gebäude liegen in einem ruhigen, geschützten Bereich, der an eine gewachsene Struktur von Einfamilienhäusern grenzt. Gleichzeitig erreicht man die Münchner Innenstadt mit der S-Bahn in nur einer Viertelstunde.

Die großzügigen Reihenhäuser und Doppelhaushälften in dieser zentralen Lage erfüllen Eltern und Kindern viele langgehegte Wünsche. Endlich ein eigenes Zimmer für jedes Kind und ein Garten zum Spielen, endlich genug Platz um Hobbys zu pflegen und Gäste einzuladen, endlich Raum, um Wohnen und Arbeiten sauber zu trennen. Und das Beste: Das nennt man Lebensqualität.

Entlang einer schmalen, ruhigen Straße reihen sich die eleganten, in geradlinigem Stil errichteten Eigenheime aneinander. Jede Einheit verfügt über seinen eigenen PKW-Stellplatz, und auch an der Straße werden Stellplätze geschaffen. Außerdem sind alle Reihenhäuser bzw. beide Doppelhaushälften mit Terrasse, Dachterrasse und - für die zentrale Lage mitten in München - mit einem großen Garten ausgestattet.

Lagebeschreibung

Besonders herausragend ist die gute Verkehrsanbindung. Einen Katzensprung vom „BRENNER PARK“ entfernt befindet sich die S-Bahn-Station „Mittersendling“, wo drei S-Bahnlinien (S7 und S20) direkt in die Innenstadt fahren und in nur 16 Minuten am Marienplatz ankommen.

Die Haltestelle des Metrobus 53 (Aidenbachstr. – Münchner Freiheit) ist in fußläufiger Nähe und zur U-Bahn-Haltestelle Harras fahren Sie zwei Stationen mit dem Bus oder eine Station mit der S-Bahn.

Mit dem Auto sind es nur einige Minuten bis zu den Autobahnen Richtung Garmisch und Richtung Lindau. Für Ausflüge ins schöne Münchner Voralpenland und zum Starnberger- und Ammersee ist Mittersendling der ideale Ausgangspunkt.

Das Bauvorhaben im Detail

Architektur

  • 6 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften
  • klare, geradlinige, elegante Architektur
  • Jedes Eigenheim mit sonniger Terrasse, Gartenanteil und Dachterrasse

Technische Besonderheiten

  • KfW-70-Standard nach EnEV 2009
  • Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Fenster bestehen aus 3-fach Isolierverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Fernwärmeanschluss für jedes Haus

Angaben zum Energieausweis

  • komfortable Fernwärmeanbindung der Stadtwerke München
  • Baujahr 2014
  • Bedarfsausweis:
    • Haus 1 + 4 Endenergiebedarf: 57 kWh/(m²a)
    • Haus 2 + 5 Endenergiebedarf: 51 kWh/(m²a)
    • Haus 3 + 6 Endenergiebedarf: 52 kWh/(m²a)
    • Haus 7 Endenergiebedarf: 57 kWh/(m²a)
    • Haus 8 Endernergiebedarf: 58 kWh/(m²a)

Ihre Vorteile

Viel Freizeitspaß für junge Familien

Die geräumigen Eigenheime im „BRENNER PARK 4“ eignen sich für junge Familien ganz besonders. Wenn Kinder in der Stadt aufwachsen, dann brauchen sie viel Grün in der Nähe, wo sie sich so richtig austoben können.
Nur ein paar Minuten zu Fuß vom „BRENNER“ PARK“ beginnt der Neuhofer Berg, eine gepflegte Grünanlage an der Isarkante, wo die Kids im Winter tolle Rodelberge finden. Von hier aus können Sie ausgiebige Fahrrad-Touren starten und an der Isar entlang bis nach Grünwald und noch weiter radeln. Auf dem Weg in den Süden gibt es viele Biergärten, wo Sie sich mit Hendl oder einer Brotzeit stärken können. Ebenso mit dem Fahrrad schnell zu erreichen: das Südbad, ein neu renoviertes, gepflegtes Hallenbad, und das Maria-Einsiedel-Bad, ein einzigartiges Natur-Freibad, durch das der Isarkanal fließt. Der Tierpark Hellabrunn ist außerdem ganz in der Nähe, da lohnt sich gleich der Kauf einer Jahreskarte!

Naherholung gleich ums Eck

Das weitläufige Isarufer mit seinen Kiesstränden, saftigen Wiesen und dem alten Baumbestand ist einer der beliebtesten Ausflugsorte im Stadtgebiet. Dort trifft man die Münchner bei ihren Lieblingsbeschäftigungen: grillen, picknicken, sich sonnen und die Füße ins kalte Wasser stecken. Dank der umfangreichen Renaturierung der Isar ist hier in den letzten Jahren ein herrliches Naherholungsgebiet entstanden. In fußläufiger Entfernung von der urbanen Umgebung des „BRENNER PARK“ erwartet Sie also eine echte Natur-Idylle. Genau deshalb ist die Lage dieses Bauvorhabens in Mittersendling so empfehlenswert: Sie bietet nicht nur die praktische Zentrumsnähe und Infrastruktur des Viertels, sondern auch ein paar der schönsten Flecken in München gleich ums Eck.

Terrafinanz – Wir verwirklichen Lebensträume

Die Bauprojekte der Terrafinanz erfüllen Wohnwünsche mit Weitblick. Wir wählen die Standorte sorgfältig aus und setzen mit hohem Qualitätsbewusstsein auf zeitlos schöne Architektur und nachhaltige Ausstattung. Damit Sie sich nicht nur heute, sondern auch morgen in Ihrer Eigentumswohnung rundum wohlfühlen.

Licht, Luft und viel Grün

Lichtdurchflutete Räume, sonnige Balkone, Terrassen mit Gartenanteil oder Dachterrassen und so viel Grün wie nur möglich: Für jedes unserer Bauprojekte nehmen wir die Wünsche der zukünftigen Bewohner als Richtschnur. In unserem gezielten Wohnungs-Mix ist auch das Zuhause dabei, das Ihren Vorstellungen entspricht.

Wohnen in der Balance

Ihre Wohn- und Lebensqualität steht bei unserer Planung im Mittelpunkt. Dazu gehört eine gute Infrastruktur ebenso wie nahegelegene Grünflächen für Freizeit und Erholung. Sichern Sie sich ein Zuhause, in dem Ihre Work-Life-Balance gelingt – Ihren Ort für Begegnung und Entspannung, für Gesellschaft und Auszeit. Wir bauen Ihren individuellen Wohlfühlraum.

Ihr zuverlässiger Partner

Wir sagen Ihnen, wie Ihr Wohnungskauf reibungslos und unkompliziert abläuft. In unserem Wohnungskauf-Ratgeber finden Sie viele hilfreiche Tipps und wichtige Informationen. So steuern Sie schnell und einfach durch den Kaufprozess – wir unterstützen Sie dabei!