Der Steuersatz für die Grunderwerbsteuer in Bayern beträgt derzeit 3,5 % der Bemessungsgrundlage. Diese ist bei einer Immobilie in der Regel der Kaufpreis, zuzüglich etwaiger Nebenvereinbarungen.

Seit der Föderalismusreform im Jahre 2006 dürfen die einzelnen Bundesländer den Steuersatz für die Grunderwerbsteuer selbst festlegen. In den Bundesländern Berlin, Brandenburg, Niedersachsen und Saarland ist eine Steuererhöhung auf 4%, 4,5% bzw. 5% zum 1.1.2011 in Kraft getreten. Hamburg, Bremen und Sachsen-Anhalt hatten bereits früher den Steuersatz auf 4,5% erhöht. In Schleswig-Holstein ist die Steuererhöhung auf 5 % zum 1.1.2012 geplant.

Wie aus gut informierten Kreisen kürzlich bekannt wurde, plante auch Bayern die Grunderwerbsteuer auf 4,5% zu erhöhen. Als Zeitpunkt der Erhöhung war der 1. Juli 2011 ins Auge gefasst worden. Dies hätte bedeutet, dass für den Erwerb einer Immobilie ab diesem Zeitpunkt 1% mehr Grunderwerbsteuer angefallen wäre (bei einem Kaufpreis von 450.000 € sind dies immerhin 4.500 €). Mittlerweile sind diese Erhöhungspläne jedoch wieder vom Tisch, sodass man wohl bis auf weiteres von einem Grunderwerbsteuersatz von 3,5% in Bayern ausgehen kann (außer klamme Haushaltskassen machen ein erneutes Umdenken notwendig).

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