Grundsätzlich gilt für beide Immobilienarten, dass es auf Lage, Ausstattung, Grundriss und Qualität ankommt. Dies sollten die entscheidenden Auswahlkriterien sein. Ob Gebraucht- oder Neubauimmobilie ist eine Frage der persönlichen Einstellung. Beide Immobilienarten haben ihre Vor- und Nachteile.

Bei der Gebrauchtimmobilie sieht man genau, was man erwirbt. Man kann, soweit es sich um eine Eigentumswohnung handelt, die Protokolle der Versammlungen einsehen, ebenso die Beschlüsse, die gefasst wurden und somit auch für den Käufer verbindlich sind. Soweit es sich um ein Haus (Reihen-/Doppelhaus oder Einfamilienhaus) handelt, empfiehlt sich ggfls. die Hinzuziehung eines Sachverständigen.

Bei einem Neubau hat man die Möglichkeit bezüglich Grundriss und Ausstattung Einfluss zu nehmen. Ebenso kann  man während der Bauphase kontrollieren, ob all das, was später mit Putz und Farbe  zugedeckt wird, ordentlich erstellt wird. Natürlich wird der Neubau preislich höher einzustufen sein wie die Gebrauchtimmobilie. Dafür werden die Instandhaltungskosten die ersten Jahre erheblich geringer ausfallen und die Bauweise bezüglich Schall und Wärmeschutz erheblich effizienter sein, so dass die laufenden Kosten geringer ausfallen.

Wenn auch Sie eine Frage haben senden Sie diese gerne per E-Mail an Herrn Hollmann: hollmann(at)terrafinanz.de.