Meine Frau und ich wollen uns eine Eigentumswohnung vom Bauträger kaufen und haben demnächst den Notartermin. Wie läuft dieser Termin ab und wie sollten wir uns darauf vorbereiten?
19. August 2011
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Alfred Hollmann von der Terrafinanz beantwortet jeden Freitag eine Leserfrage rund um Immobilien. Schicken Sie Ihre Frage an: hollmann@terrafinanz.de
Regelmäßig erhalten Sie mit der Einladung zum Notartermin die Unterlagen, die Grundlage Ihres Kaufes sein werden. Diese sind das Kaufvertragsmuster sowie die Verweisungs- oder Bezugsurkunde. In dieser Verweisungs- oder Bezugsurkunde sind in der Regel die Baubeschreibung, die Pläne sowie etwaige Dienstbarkeitsformulierungen enthalten. Diese Unterlagen sowie das Kaufvertragsmuster sollten Sie genau durchlesen und sich bei etwaigen Fragen an den Verkäufer/Bauträger wenden. Wenn Sie mit den gegebenen Antworten nicht zufrieden sind – soweit diese Fragen juristischer Natur sind –, können Sie im Vorfeld beim Notar um einen Telefontermin bitten oder auch um einen persönlichen Gesprächstermin. Sind dann alle Fragen ausgeräumt, wird beim eigentlichen Beurkundungstermin nur noch der Kaufvertrag vorgelesen. Natürlich können Sie auch im Beurkundungstermin noch weitere Fragen stellen, die Ihnen der Notar gerne beantworten wird. Zu diesem Termin müssen Sie nur zur Legitimation Ihren Ausweis mitbringen.
Wenn auch Sie eine Frage haben senden Sie diese gerne per E-Mail an Herrn Hollmann: hollmann(at)terrafinanz.de.
