Aufgrund der Angaben bezüglich Rendite und Laufzeit handelt es sich bei dem Fond wohl nicht um einen Fond, der bereits Immobilien besitzt (da wäre das Renditeversprechen wohl absolut unseriös), sondern eher um einen Fond, der Eigenkapital für einen Bauträger einsammelt. Dieser Bauträger verwendet dann diese Fondgelder als Ersatz für sein nicht oder nicht ausreichend vorhandenes Eigenkapital, da er bei seiner Finanzierung gegenüber seiner Bank nachweisen muss. Damit nun auch nach 2,5 Jahren das eingezahlte Kapital zurückgezahlt werden kann, müssen einige
Parameter positiv eintreffen, die da wären: Es muss ein passendes Grundstück gefunden werden und der Bauträger muss es am heftig umkämpften Münchener Grundstücksmarkt auch bekommen, die Kalkulation
muss trotz hoher Eigenkapitalzinsen und weicher Fondnebenkosten aufgehen, beim Bau darf es keine Verzögerungen geben und der Abverkauf der Immobilien zum kalkulierten Preis muss zeitgerecht erfolgen. Wenn all dies zutrifft, können Sie sich über eine schnelle, hohe Rendite freuen (und Sie nicht das Pech haben, dass mit diesem Geld ein Vorgängerfond, bei dem nicht alles reibungslos lief, befriedigt werden muss – was allerdings kriminell wäre).

Wenn auch Sie eine Frage haben senden Sie diese gerne per E-Mail an Herrn Hollmann: hollmann(at)terrafinanz.de.