Diese Art der Kapitalanlagen sind klassische Aufteilerobjekte, die meist auch noch mit einer Mietgarantie angeboten werden. Diese Mietgarantie wird wohl auch eine gewisse Zeit bedient, regelmäßig wird der Garantiegeber wohl dann irgendwann die Zahlungen einstellen und Insolvenz anmelden. Dies ist ein schon lange geübtes Model, um arglose Kapitalanleger zu ködern. Grundsätzlich sollten Sie sich die Wohnanlage in Essen erst einmal ansehen. Dann sollten Sie die identische Vorgehensweise anwenden, wie wenn Sie in München eine Wohnung kaufen wollten. Sie erklären Ihrem Anbieter also, dass Sie jetzt wie folgt vorgehen: Sie fahren zur Wohnanlage, sprechen mit Ihrem zukünftigen Mieter, sehen sich hierbei die Wohnung und die Wohnanlage an, holen sich von der Hausverwaltung die notwendigen Informationen bezüglich Instandhaltung und Instandsetzung, informieren sich vor Ort über die Marktpreise und erwarten eine detaillierte Auskunft über den Mietgarantiegeber. Ich glaube, dann wird Ihr Anbieter schnell die Lust daran verlieren, Sie als Kundin zu gewinnen, da Sie sehr schnell erkennen werden, dass es wohl sinnvoller ist, bei geringerer Rendite in hiesigen Gefilden zu investieren.

Wenn auch Sie eine Frage haben senden Sie diese gerne per E-Mail an Herrn Hollmann: hollmann(at)terrafinanz.de.