Wie die Bildzeitung am 22.04.2010 schreibt, befürchtet Beatrix Zurek vom Münchner Mietverein eine erneute Preissteigerung bei den Mieten. Mit einer Durchschnittsmiete von ca. 12 € pro Quadratmeter ist München ohnehin eine der teuersten deutschen Städte.
Der Grund für die hohen Preise ist hauptsächlich das knappe Wohnungsangebot in München. Zunehmende Nachfrage – München ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit wachsender Bevölkerung - und niedriges Angebot führen logischerweise zu steigenden Preisen. Im Jahr 2008 wurden in München 4781 neue Wohnungen gebaut, 2009 belief sich die Zahl der Wohnungsneubauten gerade auf 3572 Einheiten, was einen historischen Tiefstand bedeutet.
Außerdem wird nächstes Jahr ein neuer Mietspiegel veröffentlicht. Das könnte die Preissteigerungen noch verstärken, befürchtet der Münchner Mietverein, da viele Hausbesitzer anlässlich der neuen Zahlen wieder die Mieten steigern könnten.

Diese jährlich wiederkehrenden Mieterhöhungen kann man vermeiden, indem man sich die Miete sozusagen in die eigene Tasche zahlt. Statt teuerer Innenstadtlagen empfiehlt sich günstiges Wohneigentum im Münchener Umland mit guter Verkehrsanbindung (MVV), so hat man mehr Quadratmeter fürs Geld. Ideal ist das Angebot der Terrafinanz in Putzbrunn: Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser. Investieren in die eigenen vier Wände ist guter Inflationsschutz und Schutz vor Mieterhöhungen.